1974〜1984年築, 専有面積12.19㎡〜32.19㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+11.8%
渋谷区
105.2万円/㎡
前年比+16.5%
ガーディナ初台
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 22.19㎡の場合
相場
1,628万円
73.4万円/㎡
607
1,288
1,968
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,968万円
58.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ガーディナ初台
1,480万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 22.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 22.19㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,260万円 | 51.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/21 | 1,215万円 | 50.0万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/04/29 | 1,480万円 | 60.9万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2021/06/30 | 1,300万円 | 53.5万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,320万円 | 60.6万円 | 21.79㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 67.0万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/27 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,980万円 | 76.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 960万円 | 57.0万円 | 16.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/27 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 1,168万円 | 68.9万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/31 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,530万円 | 82.3万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2022/06/28 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,580万円 | 97.4万円 | 26.48㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/23 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,560万円 | 59.7万円 | 26.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/14 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、渋谷区では16.5%上昇しています。